Mặt Bằng The Solia – Quy Hoạch 3 Phân Khu Chức Năng
Cập nhật: tháng 6/2026
Mặt bằng The Solia được quy hoạch trên tổng diện tích 20,5 ha với khoảng 1.000 nền (941 lô liên kế xây dựng 2–4 tầng), mật độ xây dựng chỉ 48% — phần còn lại dành cho 9.680 m² mảng xanh và 8.500 m² tiện ích công cộng. Dự án chia thành 3 phân khu với chức năng riêng biệt, liên kết bằng trục cảnh quan và phố đi bộ ven sông.
Thông số quy hoạch tổng thể
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Tổng diện tích | 20,5 ha |
| Số sản phẩm | ~1.000 nền (941 lô liên kế) |
| Diện tích nền | 88 – 150 m² |
| Mật độ xây dựng | 48% |
| Diện tích phủ xanh | 9.680 m² |
| Tiện ích công cộng | 8.500 m² |
| Quy chuẩn xây dựng | Nhà liên kế 2 – 4 tầng |
(Đặt ảnh sơ đồ phân lô tổng thể tại đây — alt: “sơ đồ mặt bằng phân lô the solia”)
Ba phân khu chính tại The Solia
1. The Water Square – Quảng trường sắc nước
Phân khu thương mại – giải trí trung tâm, mật độ xây dựng thấp (~38%), nổi bật với quảng trường nhạc nước Light Square hơn 5.000 m², phố đi bộ lát đá 1,2 km ven công viên sông và hơn 100 lô shophouse thương mại. Phù hợp nhà đầu tư khai thác kinh doanh và gia đình trẻ thích nhịp sống năng động.
2. The Aqua Varea – Chuẩn sống tiện nghi
Phân khu an cư với hạ tầng hoàn chỉnh từ giai đoạn đầu: chợ nội khu hiện đại hơn 2.000 m², bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường, công viên ven sông hơn 1,5 ha nối trực tiếp phố đi bộ. Lý tưởng cho gia đình đa thế hệ cần đủ tiện ích trong bán kính đi bộ.
3. The Centara – Không gian giáo dục
Phân khu đề cao giáo dục với tỷ lệ không gian xanh – cộng đồng trên 50%: Trường Quốc tế Việt Úc (mầm non đến THPT, sức chứa 2.000 học sinh), chuỗi café – nhà văn hóa – sân chơi trẻ em, và hơn 300 lô đất nền liền kề 88–120 m². Phù hợp gia đình ưu tiên môi trường học tập cho con.
Nên chọn phân khu nào?
| Nhu cầu | Phân khu phù hợp |
|---|---|
| Kinh doanh, cho thuê mặt bằng | The Water Square (shophouse) |
| An cư gia đình đa thế hệ | The Aqua Varea |
| Có con trong tuổi đi học | The Centara |
| Đầu tư chờ tăng giá | Lô gần quảng trường/trục chính – liên hệ hotline để được tư vấn lô phù hợp |
Sau khi chọn được phân khu, xem ngay bảng giá The Solia 2026 hoặc đăng ký tham quan nhà mẫu.
Câu hỏi thường gặp
The Solia có bao nhiêu lô?
Khoảng 1.000 nền, trong đó 941 lô liên kế quy chuẩn 2–4 tầng, diện tích 88–150 m².
Mật độ xây dựng The Solia bao nhiêu?
48% toàn dự án — hơn một nửa diện tích dành cho cây xanh, giao thông và tiện ích công cộng.
Tham khảo thêm về dự án The Solia
Tìm hiểu vị trí The Solia, tiện ích nội khu The Solia và bảng giá từng phân khu.
Đừng bỏ lỡ: tham quan nhà mẫu The Solia để hình dung không gian từng phân khu, hoặc liên hệ tư vấn để chọn vị trí lô đẹp.