The Solia là khu đô thị quy mô 20,5 ha tọa lạc ngay mặt tiền Vành Đai 4 (Tỉnh lộ 830), xã Lương Hòa, Bến Lức — cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Lấy cảm hứng từ hình tượng thần mặt trời — biểu trưng cho ánh sáng, sự sống và năng lượng tích cực, The Solia kiến tạo đô thị “Sống Giữa Làn Sóng”: SỐNG tinh tế với hệ tiện ích all-in-one, GIỮA tâm điểm kết nối các đại đô thị sinh thái phía Tây, và đón trọn LÀN SÓNG hạ tầng – dân cư – dòng vốn đang đổ về Bến Lức. Khác biệt lớn nhất của dự án: pháp lý hoàn chỉnh với sổ đỏ toàn khu và cơ cấu 100% đất nền — nơi an cư lý tưởng và kênh đầu tư bền vững. Khám phá thêm phân khu nhà phố Genera by The Solia.
Vì Sao Nên Chọn The Solia Bến Lức 2026?
The Solia là gì? The Solia là khu đô thị 20,5 ha do Solia Group phát triển, tọa lạc mặt tiền Vành Đai 4 (Tỉnh lộ 830), xã Lương Hòa, Bến Lức — cửa ngõ Tây Nam TP.HCM. Dự án có pháp lý hoàn chỉnh với sổ đỏ toàn khu và 998 sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse.
Vị trí cửa ngõ: mặt tiền Vành Đai 4, cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương khoảng 3 km, kết nối nhanh Quận 1, Phú Mỹ Hưng và các tỉnh ĐBSCL.
Pháp lý an toàn: sổ đỏ toàn khu, quy hoạch 1/500, giấy phép mở bán — sẵn sàng giao dịch và công chứng ngay.
Tiện ích all-in-one: quảng trường nhạc nước, trường Quốc tế Việt Úc, bệnh viện, công viên ven sông và shophouse thương mại nội khu.
Tiềm năng tăng giá: đón sóng hạ tầng Vành Đai 3, Vành Đai 4 và cao tốc Bến Lức – Long Thành đang triển khai.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án
The Solia (tên cũ Việt Úc Varea)
Địa chỉ dự án
Số 30, Tỉnh Lộ 830 (Vành Đai 4), xã Lương Hòa, Bến Lức
Đơn vị phát triển dự án
SOLIA GROUP
Tư vấn chiến lược & triển khai
CASA HOLDINGS
Quy mô
20,5 ha – 998 sản phẩm, trung bình ~100 m²/sản phẩm
Loại hình phát triển
Đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thấp tầng và shophouse
Dự án The Solia nằm ngay mặt tiền đường Số 30, Tỉnh lộ 830 (thuộc tuyến Vành Đai 4), tọa lạc tại thị trấn Bến Lức, xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm huyện Bến Lức, dự án đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh thuộc Đồng bằng sông Cửu Long. Đây là vị trí giao thương thuận lợi, mang đến khả năng di chuyển linh hoạt cho cư dân trong việc học tập, làm việc và sinh sống trong khu vực. Xem phân tích chi tiết vị trí The Solia →
5-10 phút
Siêu thị Co.opmart Phú Lợi
Bến xe Miền Tây (Quận Bình Tân)
UBND xã Phong Phú
Bệnh viện Nam Sài Gòn
15 – 20 phút
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7)
Khu dân cư Trung Sơn (Bình Hưng)
Đại học Y Dược TP.HCM
Khu dân cư Trung Sơn (Bình Hưng)
30 – 40 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình)
Thành phố Tân An (Long An)
Cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè)
Trung tâm Quận 1
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE SOLIA
Tọa lạc tại vị trí trung tâm thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An – nơi được xem là “cửa ngõ giao thương” giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây, The Solia không chỉ gây ấn tượng với thiết kế hiện đại và không gian sống xanh, mà còn nổi bật nhờ mặt bằng quy hoạch bài bản, khoa học và đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị mới.
Dự án được phát triển trên tổng quỹ đất rộng lớn, chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, đảm bảo vừa phục vụ nhu cầu an cư chất lượng, vừa có tiềm năng khai thác thương mại và đầu tư sinh lời lâu dài. Xem sơ đồ phân lô chi tiết →
QUY HOẠCH BA PHÂN KHU CHÍNH TẠI THE SOLIA
Dự án The Solia được quy hoạch thành 3 phân khu chính, mỗi khu mang một chức năng riêng biệt nhưng liên kết chặt chẽ trong tổng thể phát triển. Từ không gian sống hiện đại, khu thương mại sầm uất đến môi trường giáo dục chất lượng – tất cả tạo nên một khu đô thị kiểu mẫu, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư và đầu tư lâu dài.
The Water Square – Quảng Trường Sắc Nước, Tâm Điểm Giao Thoa
Quy mô: Khoảng 12 ha, chiếm khoảng 20% tổng diện tích toàn khu.
Mật độ xây dựng: ~38%, phần lớn diện tích dành cho không gian công cộng và cảnh quan.
Tiện ích nổi bật:
Quảng trường nhạc nước Light Square rộng hơn 5.000 m², là trung tâm tổ chức sự kiện, lễ hội.
Phố đi bộ lát đá dài 1,2 km, bao quanh công viên ven sông.
Hơn 100 lô đất nền thương mại – shophouse với vị trí đắc địa, thuận lợi kinh doanh.
Định vị: Phân khu này lý tưởng dành cho cư dân yêu thích phong cách sống năng động, hướng ngoại, đặc biệt là các gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư kinh doanh thương mại.
The Aqua Varea – Chuẩn Mực Sống Tiện Nghi, Đủ Đầy
Quy mô: Gần 15 ha, chiếm khoảng 25% tổng diện tích khu đô thị.
Mật độ tiện ích: cao, với hạ tầng hoàn chỉnh ngay từ giai đoạn đầu.
Tiện ích trọng điểm:
Chợ nội khu hiện đại rộng hơn 2.000 m² – mô hình chợ xanh thân thiện môi trường.
Bệnh viện quốc tế quy mô 200 giường đạt chuẩn quốc tế.
Công viên ven sông rộng hơn 1,5 ha, kết nối trực tiếp với phố đi bộ.
Định vị: Phân khu này phù hợp cho những cư dân hướng đến cuộc sống đủ đầy, tiện nghi toàn diện trong bán kính đi bộ – đặc biệt phù hợp với gia đình đa thế hệ.
The Centara – Không Gian Sống Gắn Kết & Giáo Dục Ưu Tiên
Quy mô: Gần 10 ha, chiếm khoảng 18% diện tích toàn dự án.
Tỷ lệ không gian xanh & cộng đồng: cao (trên 50%), dành cho giáo dục và sinh hoạt cộng đồng.
Tiện ích trọng tâm:
Trường Quốc tế Việt Úc có quy mô từ mầm non đến THPT, sức chứa lên tới 2.000 học sinh.
Cụm café – nhà văn hóa cộng đồng – sân chơi trẻ em quy hoạch thành chuỗi kết nối mở.
Hơn 300 lô đất nền liền kề, diện tích linh hoạt từ 88 – 120 m², thiết kế theo chuẩn đô thị hiện đại.
Định vị: Thích hợp với các gia đình đề cao giáo dục, môi trường sống yên tĩnh, giàu tính gắn kết – nơi hình thành cộng đồng cư dân trí thức, văn minh và bền vững.
ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN NGAY
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE SOLIA
The Solia được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí cho mọi thế hệ cư dân. Lấy cảm hứng từ triết lý “The Sound of Life – Thanh Âm Cuộc Sống”, mỗi công trình tiện ích tại đây không chỉ phục vụ chức năng mà còn mang giá trị thẩm mỹ, kết nối cảm xúc và cộng đồng. Khám phá toàn bộ tiện ích The Solia →
TIỆN ÍCH NỘI KHU HIỆN ĐẠI
Công viên trung tâm “The Sound Park” với cảnh quan xanh mát, hồ nước điều hòa và các khu vực thư giãn theo chủ đề: khu thiền tĩnh, vườn âm nhạc, đường dạo bộ ven sông.
Hồ bơi tràn bờ phong cách resort, thiết kế phân khu người lớn – trẻ em riêng biệt, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng mỗi ngày ngay tại nhà.
Khu vui chơi trẻ em đa năng ngoài trời, tích hợp trò chơi phát triển vận động và trí tuệ.
Trung tâm thể thao đa năng – gym, yoga, không gian rèn luyện sức khỏe tiện nghi.
Trường mầm non nội khu – giúp phụ huynh an tâm gửi gắm con nhỏ ngay trong khuôn viên dự án.
Shophouse thương mại – phố đi bộ sôi động với cửa hàng tiện lợi, cà phê, hiệu thuốc, dịch vụ chăm sóc sức khỏe…
Khu BBQ ngoài trời, sân thể thao, đường chạy bộ nội khu dài hàng trăm mét bao quanh không gian xanh.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU ĐA DẠNG
The Soliahưởng lợi từ vị trí đắc địa tại trung tâm Bến Lức với hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân:
Siêu thị Coopmart, Bách Hóa Xanh, Chợ Bến Lức, Chợ Gò Đen chỉ từ 5 – 10 phút di chuyển.
Trường học các cấp, Trường THPT Bến Lức, Trường Quốc tế Ischool Long An.
Bệnh viện Đa khoa Bến Lức, Phòng khám quốc tế Hoàn Mỹ.
Công viên thị trấn Bến Lức, Trung tâm văn hóa – thể thao huyện.
Ngân hàng, trung tâm hành chính, bưu điện, quán cà phê, nhà hàng, rạp chiếu phim mini.
THIẾT KẾ
THƯ VIỆN
BOOKING NOW
BOOKING NOW
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN – ĐẶT LỊCH HẸN THAM QUAN MIỄN PHÍ
Cám ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dự án.
BẢNG GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Phương thức thanh toán chuẩn – Phân khu Apollo
Theo Thông báo số 43/TB-SG của Solia Group, hiệu lực từ 12/12/2025.
Đợt thanh toán
Thời gian
Tỷ lệ
Đặt cọc
Ký hợp đồng đặt cọc
30.000.000 VNĐ
Đợt 1 – Ký HĐNT
Trong 07 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc (đã gồm tiền cọc)
30%
Đợt 2
Sau 1 tháng kể từ ngày ký HĐNT
10%
Đợt 3
Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐNT
10%
Đợt 4 – Đợt 12
Mỗi tháng tiếp theo (tháng thứ 3 đến 11)
5%/đợt
Đợt cuối – Nhận sổ đỏ
Sau 12 tháng, khi thông báo nhận Giấy chứng nhận QSDĐ
5%
Phương thức thanh toán linh hoạt
Dành cho khách hàng cần nhẹ dòng tiền ban đầu: đợt 1 chỉ 10% (trong 07 ngày, đã gồm cọc 30 triệu), đợt 2 sau 1 tháng 20%, các đợt còn lại giãn đều trong 12 tháng đến khi nhận sổ. Liên hệ 0827.156.156 để nhận lịch thanh toán chi tiết từng lô.
Chính sách chiết khấu
Chính sách
Điều kiện
Mức chiết khấu
Khách hàng mua sỉ
2 – 3 sản phẩm
1%
4 – 5 sản phẩm
1,5%
Từ 6 sản phẩm
2%
Thanh toán nhanh đợt 1
50% giá trị sản phẩm
10%
75% giá trị sản phẩm
12%
95% giá trị sản phẩm
14%
Chiết khấu chưa bao gồm VAT, được áp dụng đồng thời và trừ trực tiếp vào giá bán. Chiết khấu thanh toán nhanh tính trên số tiền thanh toán trước hạn theo phương thức chuẩn.
Giá bán The Solia thay đổi theo từng đợt mở bán và vị trí lô. Để nhận bảng giá The Solia 2026 chi tiết từng lô kèm chính sách thanh toán, vui lòng liên hệ hotline 0827.156.156 để được tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư, không qua trung gian.
Khách hàng đặt cọc giữ chỗ, sau đó thanh toán theo từng đợt theo tiến độ hạ tầng, có ngân hàng liên kết hỗ trợ vay. Xem chi tiết lịch thanh toán tại trang bảng giá & phương thức thanh toán.
Dự án có tên cũ là Việt Úc Varea, được tái định vị thành The Solia với quy hoạch 3 phân khu. Chủ đầu tư là Thịnh Hưng Holdings, đơn vị phát triển là Solia Group. Tìm hiểu thêm về vị trí dự án, tiện ích nội khu và mặt bằng phân lô.
Dự án có pháp lý hoàn chỉnh: sổ đỏ toàn khu, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và giấy phép mở bán — đảm bảo an toàn cho cả khách mua ở lẫn nhà đầu tư.
998 sản phẩm gồm đất nền nhà phố liền kề, nhà phố thấp tầng và shophouse, trung bình ~100 m²/sản phẩm, xây 2–4 tầng. Xem chi tiết mặt bằng phân lô và bảng giá The Solia 2026.
Dự án The Solia được phát triển bởi SOLIA GROUP, với đơn vị tư vấn chiến lược và triển khai là CASA HOLDINGS — đội ngũ giàu kinh nghiệm trong nghiên cứu thị trường, phát triển sản phẩm và phân phối bất động sản tại khu vực phía Nam.
